Grundsteuerreform 2025: Das ändert sich

Am 09. Januar flattert für gut zweit Drittel der Dresdner Post ins Haus. Neue Grundsteuerbescheide der Stadt Dresden liegen im Briefkasten. Zurückzuführen ist die Post auf die Grundsteuer Reform. Zunächst erhalten 105000 Dresdner erhalten den neuen Grundsteuerbetrag, die restlichen Briefe für die Dresdner folgen.

Die erste Grundsteuerzahlung wird dann am 17. Februar 2025 fällig.

Warum ändert sich der Grundsteuerbetrag?

Das Bundesverfassungsgericht hat 2018 entschieden, dass die Grundsteuer nicht mehr verfassungsgemäß war. Die Werte, die zur Berechnung vorlagen, waren nämlich noch von 1935 und nicht mehr zeitgemäß. Daher mussten neue Werte berechnet werden und die fließen jetzt in den Grundsteuerbetrag von 2025 erstmalig ein.

Wer ist betroffen?

Alle Grundstücke in ganz Deutschland sind von der Grundsteuerreform betroffen. Hauseigentümer müssen die Grundsteuer selbst bezahlen. Auch Wohnungsgebäude sind betroffen, der Eigentümer kann also die Änderungen in der Steuer auch auf Mieter als Betriebskostenumlage weitergeben.

Was ändert sich jetzt:

„Ziel ist es, die Grundsteuer insgesamt gerechter zu gestalten“, erklärt der Leiter des Steueramtes Thomas Weihermüller. Das kann im Einzelfall zu Senkungen der Steuer führen, andere Dresdner müssen nun deutlich mehr zahlen. Ausschlaggebend ist die Lage der Grundstücke. Besitzer von Wohngebäuden in Prohlis und Gorbitz können zum Beispiel mit Senkungen rechnen, wer aber Beispielsweise ein Einfamilienhaus in der begehrten Wohngegend Loschwitz besitzt, muss in diesem Jahr mit deutlich höherer Grundsteuer rechnen.

Wohin wende ich mich, bei Fragen?

Wer Fragen hat, schaut am besten auf der Website der Stadt Dresden : www.dresden.de/grundstuer vorbei oder wendet sich schriftlich an die Stadt unter grundbesitzabgaben@dresden.de