Dresden in Zahlen: Mietpreisentwicklung und Haushalte mit Armutsrisiko

Dresden in Zahlen - Die Kommunale Statistikstelle hat ihr neues Quartalsblatt für 2024 veröffentlicht. Im Fokus stehen die Mietpreisentwicklung und das Armutsrisiko in unserer Stadt. Laut der aktuellen Bürgerumfrage leben zwölf Prozent der Dresdner mit Armutsrisiko, besonders betroffen sind Rentner, Studenten und Einpersonenhaushalte. Der dazu ermittelte Schwellenwert des Haushaltsnettoeinkommens liegt für Einpersonenhaushalte bei 1.300 Euro und für Dreipersonenhaushalte mit beispielsweise zwei Erwachsenen und einem Kind bei 2.376 Euro. Der Blick auf die Stadträume zeigt, dass ein hoher Anteil an Haushalten mit Armutsrisiko in Prohlis (37 Prozent), gefolgt von Gorbitz und Südvorstadt (25 Prozent) zu finden ist. Die Mietkosten belasten Haushalte mit niedrigerem Haushaltsnettoeinkommen mit bis zu 50 Prozent des Einkommens. Der Wert für Dresden insgesamt liegt hingegen seit Jahren stabil bei 28 Prozent.

Die aktuelle Mietpreisentwicklung in Dresden
Der seit 2007 bestehende Anstieg der Wohnungsmieten setzt sich weiter fort. Die mittlere Nettokaltmiete für Bestandswohnungen lag 2024 bei 7,62 Euro pro Quadratmeter. Lag der Anstieg der Nettokaltmieten pro Jahr in der Dekade (Jahrzehnt) ab dem Jahr 2000 im Mittel noch bei 1,4 Prozent, zeigte sich im darauffolgenden zehnjährigen Mittel ab 2010 bereits ein Anstieg von 2,8 Prozent. Allein in den vergangenen zwei Jahren sind die Bestandsmieten um 3,6 Prozent pro Jahr gestiegen.  Die bei Neuvermietung aufgerufenen Angebotsmieten reagieren sensibler auf Marktsituationen und sind in Dresden seit 2014 von 9,30 Euro Quadratmeter auf 13 Euro pro Quadratmeter gestiegen - allein im Jahr 2024 um plus 5,0 Prozent. Hauptgrund für diese Entwicklungen sind der angespannte Wohnungsmarkt und die seit 2014 zunehmende Neubautätigkeit mit überdurchschnittlich hohen Mieten. Die Mietpreise sind weiterhin im Steigen begriffen, obwohl Dresden im bundesweiten Vergleich noch ein moderates Mietniveau aufweist.

Open Data in Dresden: Transparenz, Innovation, smarte Stadtentwicklung
Seit 2019 verfügt die Stadt Dresden über ein Open-Data-Portal. Über 1.120 Datensätze aus 14 verschiedenen Kategorien stehen darin frei zugänglich maschinenlesbar zur Verfügung. Der für die Öffentlichkeit offene Zugang zu Verwaltungsdaten unterliegt dem Gedanken, Transparenz zu schaffen, Innovation zu fördern und die Gesellschaft zu stärken. Zudem fungiert das Konzept von Open Data als wichtiger Baustein des Modelprojektes Smart City, was Dresdens Stadtentwicklung bei einer nachhaltigen, gemeinwohlorientierten Digitalisierungsstrategie unterstützt. Da sich das Open-Data-Portal am DCAT-Standard (Data-Catalog-Vocabulary) orientiert, ist es auch für zukünftige Themen wie Linked Open Data, KI sowie Open Data Literacy kompatibel aufgestellt.

Die Ausgabe „Dresden in Zahlen - III. Quartal 2024“ kann im Internet kostenfrei unter www.dresden.de/statistik heruntergeladen oder in gedruckter Form über die Kommunale Statistikstelle bestellt werden: Telefon 0351 4881100, E-Mail statistik@dresden.de.